Prodej rodinného domu s garáží a rozlehlou zahradou v Braníku, ul. Táhlá
Vyjímečná nabídka pro náročné klienty a kreativní investory! Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou umístěný na úžasném místě v klidné a vyhledávané čtvrti Braník na rohu ulice Táhlá. Tato lokalita je výjimečná zejména ideální kombinaci klidného bydlení u lesa a výbornou dostupností do centra města. Dům se nachází na pozemku s celkovou plochou 862 m², z toho zastavěná plocha činí 95 m² a užitná plocha domu je 196 m².
Dům postavený kolem roku 1930 je rozdělen na dvě bytové jednotky 2+1 se samostatnými vchody a podkrovní místnost, což poskytuje skvělou příležitost pro vícegenerační bydlení nebo možnost pronajímání jednotlivých částí. Celý dům je v původním stavu pouze s menšími opravami.
V domě se nachází balkon přístupný ze schodiště, který umožňuje odpočinek a relaxaci s výhledem na okolní zeleň. Kolem domu se rozprostírá udržovaná zahrada, která je ideálním místem pro odpočinek, hry s dětmi nebo pro venkovní společenské akce. Na pozemku je garáž o velikosti 30 m², která může sloužit pro parkování vozidel nebo jako skladovací prostor. Dům je částečně podsklepen.
I přes potřebu celkové rekonstrukce nabízí tento dům mnoho potenciálních možností pro nové majitele, kteří hledají bydlení s osobitým charakterem nebo příležitost pro menší developerský projekt. Díky dobré dostupnosti veřejného i individuálního dopravního spojení, blízkosti škol, školek, obchodů, restaurací a sportovních zařízení, poskytuje tato lokalita vše potřebné pro vysoký standart bydlení.
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Energetická náročnost budovy je třídy G, což indikuje především starší stav budovy.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku. Postaráme se o vaše pohodlí a profesionálně vám ve všem pomůžeme.
Cena: 23 000 000 Kč
Sale of a family house with a garage and a spacious garden in Braník, Táhlá street.
Exceptional offer for discerning clients and creative investors! We are offering for sale a family house with a large garden located in an amazing place in the quiet and sought-after Braník district, on the corner of Táhlá streets. This location is exceptional especially for its ideal combination of quiet living near the forest and excellent accessibility to the city center. The house is located on a plot with a total area of 862 m², of which the built-up area is 95 m² and the usable area of the house is 196 m².
The house built around 1930 is divided into two 2+1 residential units with separate entrances and an attic room, which provides a great opportunity for multi-generational living or the possibility of renting out individual parts. The entire house is in its original condition with minor repairs.
The house has a balcony accessible from the staircase, which allows relaxation and relaxation with a view of the surrounding greenery. The maintained garden surrounding the house is an ideal place for relaxation, playing with children, or for outdoor social events. There is a 30 m² garage on the property, which can serve for parking vehicles or as a storage space. The house is partially basemented.
Despite the need for a complete reconstruction, this house offers many potential options for new owners looking for housing with a distinctive character or an opportunity for a smaller development project. Thanks to good public and individual transportation connections, proximity to schools, kindergartens, shops, restaurants, and sports facilities, this location provides everything needed for a high standard of living.
Heating is provided by a gas boiler. The energy performance of the building is class G, which mainly indicates the older condition of the building.
Do not miss this unique opportunity and contact us for more information or a viewing. We will take care of your comfort and help you professionally in everything.
Price: 23 000 000 CZK
